Būsto krizė Europoje: ES ragina imtis ryžtingų veiksmų

Europos Parlamentas atkreipia dėmesį į vis gilėjančią būsto prieinamumo krizę, kuri tampa viena didžiausių šių laikų socialinių ir ekonominių problemų. Per pastaruosius aštuonerius metus būsto kainos vidutiniškai išaugo 48 proc., nuomos – 18 proc., o kai kuriems namų ūkiams išlaidos būstui sudaro net iki 40 proc. jų pajamų.

Situacija Lietuvoje

Lietuvos banko vertinimu, pastaruoju metu Lietuvos gyventojų būsto įperkamumo lygis yra sumažėjęs. Tai reiškia, kad vis daugiau šeimų susiduria su sunkumais įsigyjant ar išlaikant būstą.

„Būsto įperkamumas – tai vienas iš gerovės valstybės požymių, socialinės atsakomybės ir oraus gyvenimo sąlygų užtikrinimo savo šalies žmonėms rodiklių. Todėl būtina siekti tvarios būsto paklausos raidos, mažinti paklausos ir pasiūlos neatitikimus, kurie lemia didelius kainų augimus,“ – teigia MVGA prezidentė Edita Meškauskienė.

Didžiausi iššūkiai

Šiandien situaciją sunkina nuolat auganti paklausa ir lėta pasiūlos plėtra. Statybų sektorius silpnėja – 2024 m. gyvenamųjų namų statyba sumažėjo beveik 6 proc. Labiausiai pažeidžiami lieka jauni žmonės bei mažas ir vidutines pajamas gaunančios šeimos, kurios vis dažniau negali sau leisti įsigyti ar išsinuomoti būsto.

Didmiesčiuose problemą dar labiau paaštrina tai, kad gyvybiškai svarbūs darbuotojai – gydytojai, mokytojai, saugumo pareigūnai ar aptarnavimo sektoriaus specialistai – neretai negali gyventi ten, kur jų labiausiai reikia.

Siūlomi sprendimai

Europos Parlamentas ragina:

• ženkliai padidinti būsto pasiūlą ir spartinti naujų statybų bei senų statinių atnaujinimo procesus;
• supaprastinti leidimų išdavimo procedūras ir mažinti biurokratiją;
• pritraukti daugiau privataus kapitalo bei efektyviau naudoti ES fondus;
• stiprinti paramą mažoms ir vidutinėms statybų įmonėms;
• remti paklausą per tikslines priemones jaunimui ir šeimoms – hipotekos garantijas, mokesčių lengvatas pirmą kartą perkantiesiems būstą;
• užtikrinti geresnį duomenų rinkimą ir analizę, kad sprendimai būtų pagrįsti faktais.

Kodėl tai svarbu

Būstas nėra vien ekonominis klausimas – tai piliečių orumo, šeimos stabilumo ir ateities pagrindas. Sprendžiant būsto krizę suteikiama viltis jaunimui, saugumas šeimoms ir tvirtesnis pamatas Europos konkurencingumui pasaulyje.

„Kiekvienas europietis turi turėti vietą, kurią galėtų vadinti namais. Tai pirmasis žingsnis į svajonių, teisingumo ir laisvės ateitį,“ – pabrėžiama Europos Parlamento pranešime.